Apartamentos en Venta en El Cangrejo, Vía Argentina.
>> Ciudad de Panamá, Bella Vista, El Cangrejo, Vía Argentina <<
Apartamento en venta de 106 m2 en El Cangrejo – Vía Argentina
Avenida Argentina, El Cangrejo, Bella Vista, Distrito Panamá, Panamá, 0823, Panamá Detalles
Apartamento en Venta El Cangrejo PH Aurora Tower
Panamá, El Cangrejo, Calle Eric del Valle DetallesGuía Completa para Encontrar Apartamentos en Venta en El Cangrejo, Ciudad de Panamá
Consigue el hogar de tus sueños en uno de los lugares más vibrantes y cosmopolitas de la Ciudad de Panamá. Revisa nuestros apartamentos en venta en El Cangrejo y encuentra el tuyo.
El Cangrejo es una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo en la Ciudad de Panamá. Este barrio se destaca por su diversidad cultural, su vibrante vida nocturna y su excelente oferta gastronómica. Aquí podrás disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, y bares, que van desde la cocina internacional hasta la tradicional panameña.
Además, podrás disfrutar de sus amplios espacios verdes como el Parque Andrés Bello, perfectos para un paseo al aire libre, y de su proximidad a importantes centros comerciales, instituciones educativas y hospitales.
Si con esto ya estás convencido de querer comprar una propiedad en esta vibrante zona, te daremos más información relevante para que puedas tomar la mejor decisión de inversión.
7 Datos importantes que debes conocer antes de comprar un apartamento en El Cangrejo:
- Ubicación estratégica: El Cangrejo está situado en el corazón de la ciudad de Panamá, facilitando el acceso a las principales vías como Vía España, Transístmica y la Avenida Manuel Espinosa Batista. Además, se encuentra justo al lado de Obarrio (Calle 50) y la Universidad de Panamá.
- Diversidad de opciones inmobiliarias: La zona ofrece una amplia variedad de opciones, desde modernos apartamentos en rascacielos, casas, locales comerciales, hasta acogedores estudios.
- Atractivo cultural: El Cangrejo es conocido por su vibrante oferta cultural, con eventos y actividades durante todo el año. Aquí encontrarás música en vivo, artesanías, monumentos históricos, hermosa arquitectura y una rica cultura local.
- Seguridad: Es una de las zonas más seguras de la ciudad, ideal para familias y profesionales. La zona está bien custodiada por la policía y es perfecta para caminar y compartir en familia.
- Plusvalía: Invertir en El Cangrejo garantiza un incremento en el valor de tu propiedad a mediano y largo plazo. Gracias a su crecimiento comercial y ubicación céntrica, cerca de vías principales y del metro de Panamá, es una excelente opción tanto para familias como para peatones y mascotas. Además, está cerca de centros comerciales, hoteles, escuelas, universidades y más.
- Facilidad de transporte: La zona cuenta con excelente conexión al sistema de transporte público y principales avenidas. Hay dos estaciones de metro (Vía Argentina e Iglesia del Carmen), además de numerosas paradas de autobús en Vía España, Transístmica y Avenida Manuel Espinosa Batista. También ofrece fácil acceso al Corredor Norte y está relativamente cerca del Corredor Sur.
- Comunidad vibrante: El Cangrejo combina lo mejor de la vida urbana con un ambiente amigable y acogedor para las familias. El parque Andrés Bello ofrece eventos culturales todos los fines de semana, actividades al aire libre, caminatas, cafeterías, arte, música en vivo, discotecas, espacios para mascotas y más.
Precios Promedio de Apartamentos en Venta en El Cangrejo, Ciudad de Panamá 2024
A continuación, presentamos un análisis estadístico del precio promedio de apartamentos en El Cangrejo considerando diferentes características como el número de recámaras, el tamaño de la construcción y las comodidades.
Características y Precio Promedio de Apartamentos en El Cangrejo
Precio promedio de un apartamento:
Aproximadamente $180,000 a $250,000 USD, dependiendo de las características y el estado del inmueble.
Precio por m² de construcción:
Precio más bajo de m² de construcción: $1,200 /m²
Precio medio de m² de construcción: $1,800 /m²
Precio más alto de m² de construcción: $2,500 /m²
Precio Promedio de Apartamentos en El Cangrejo por Número de Recámaras
1 recámara:
Precio promedio: $120,000 – $160,000
2 recámaras:
Precio promedio: $160,000 – $220,000
3 recámaras:
Precio promedio: $220,000 – $300,000
4 recámaras:
Precio promedio: $300,000 – $400,000
5+ recámaras:
Precio promedio: $400,000 en adelante
Rango de Precio promedio de Venta de Apartamentos en El Cangrejo
Económico:
$120,000 – $160,000
Medio:
$160,000 – $240,000
Alto:
$240,000 – $300,000
Lujo:
$300,000 en adelante
Precio Promedio de las Residencias en El Cangrejo por Zona
Centro de El Cangrejo:
Precio promedio: $1,800 /m²
Áreas cercanas al Parque Andrés Bello:
Precio promedio: $2,000 /m²
Proximidad a Vía Argentina:
Precio promedio: $2,200 /m²
*Los precios son aproximados y pueden variar según la propiedad y el movimiento del mercado local.
El mercado inmobiliario de El Cangrejo ofrece una amplia variedad de opciones para todos los presupuestos. Con una planificación adecuada y la información correcta, es posible encontrar el apartamento ideal en esta vibrante y estratégica zona de Ciudad de Panamá.
Cómo Comprar tu Apartamento Ideal en El Cangrejo: Asesoría Personalizada
El Cangrejo es una de las zonas más seguras y con propiedades ideales para habitar en Ciudad de Panamá. Si estás interesado en conseguir un apartamento aquí pero no sabes cuáles pueden ser las áreas perfectas para ti y tu familia, a continuación, te explicamos a detalle sobre algunas de las mejores zonas para que vivas con tranquilidad y hagas una buena inversión.
Descubre las Zonas Más Seguras para Vivir en El Cangrejo: Tu Guía de Compra
Las áreas más seguras y atractivas de El Cangrejo se encuentran distribuidas a lo largo de este vibrante barrio. Si buscas la mejor ubicación para tu nuevo hogar, te recomendamos que revises apartamentos en venta en alguna de las siguientes áreas:
Área Central de El Cangrejo:
Esta área está ubicada en el corazón del barrio, a solo unos pasos de la Vía Argentina. Su nivel de seguridad es alto, por lo que conseguir un apartamento en venta en esta área para ti y tu familia puede ser una excelente inversión. Además, esta localidad se sitúa en una zona con una gran variedad de establecimientos comerciales y de entretenimiento, lo que aumenta su plusvalía.
Proximidad al Parque Andrés Bello
Vivir cerca del Parque Andrés Bello te permite disfrutar de amplias zonas verdes y espacios recreativos. Esta área es conocida por su tranquilidad y seguridad, siendo ideal para familias. Además, está rodeada de restaurantes, cafeterías y tiendas, lo que la hace muy conveniente y atractiva.
Cerca de Vía España
Esta zona se encuentra en pleno desarrollo y es considerada como una de las áreas más dinámicas de El Cangrejo. Destaca por la seguridad que ofrece a sus habitantes, así como por la plusvalía de los apartamentos y edificios en venta que permiten un crecimiento constante del área. Está cerca de centros comerciales y principales vías de acceso.
Alrededores de la Universidad de Panamá
Esta área no solo es segura sino también muy conveniente para estudiantes y profesionales debido a su proximidad a la Universidad de Panamá. Además de la seguridad, la zona es atractiva por su cercanía a centros educativos, culturales y de entretenimiento.
Zona Comercial de El Cangrejo (Vía Argentina)
La zona comercial de El Cangrejo es una de las áreas más seguras y vibrantes para vivir. Aquí encontrarás una mezcla de edificios residenciales y comerciales, ofreciendo una experiencia de vida urbana completa. La seguridad y la cercanía a oficinas, tiendas y restaurantes hacen de esta área una excelente opción para invertir en un apartamento.
Comprar un Apartamento en El Cangrejo, Ciudad de Panamá
Si estás considerando mudarte a El Cangrejo y no estás seguro de si es la opción adecuada para ti y tu familia, aquí te compartimos 3 razones por las que deberías vivir en esta vibrante zona de Ciudad de Panamá.
Nivel de seguridad en El Cangrejo
El Cangrejo es una de las zonas más seguras de Ciudad de Panamá, ofreciendo a todos sus habitantes un alto nivel de seguridad para sí mismos y sus familias. La presencia constante de vigilancia y la comunidad activa contribuyen a un entorno tranquilo y protegido.
Ambiente agradable y dinámico
El Cangrejo se caracteriza por su ambiente cosmopolita y dinámico. Además, su ubicación central te permite acceder fácilmente a diversas áreas de la ciudad, incluyendo parques, centros comerciales, y una vibrante vida nocturna.
Costo de vida razonable
A pesar de ser una zona céntrica y bien desarrollada, El Cangrejo ofrece un costo de vida razonable en comparación con otras áreas de alto perfil en Ciudad de Panamá. Aquí podrás acceder a servicios de alta calidad, como educación, salud, y entretenimiento, a precios accesibles.
Estrategias Efectivas para Elegir el Apartamento Perfecto en El Cangrejo
Comprar un apartamento en El Cangrejo es una de las decisiones más importantes y emocionantes que puedes tomar en la vida. Aquí te dejamos algunos consejos para asegurarte de tomar la mejor decisión posible:
Define tus necesidades y deseos
Piensa en la cantidad de espacio que necesitas, el número de recámaras, la ubicación dentro del barrio, el estilo arquitectónico que te gusta y otros aspectos importantes para ti, como la cercanía a escuelas, tiendas, transporte público, gimnasios, restaurantes y parques.
Considera tu presupuesto
Ten claro cuánto estás dispuesto a gastar y busca opciones que se ajusten a tu presupuesto. El Cangrejo ofrece una amplia gama de precios, desde opciones más accesibles hasta lujosos apartamentos.
Busca un agente inmobiliario de confianza
Una vez que tengas una idea clara de lo que buscas, es importante trabajar con un agente inmobiliario confiable y experimentado en el mercado de El Cangrejo. Un buen agente te ayudará a encontrar las propiedades que se ajusten a tus necesidades y presupuesto, y te guiará a través del proceso de compra de manera eficiente y efectiva.
¿Cuál es el Estado Actual del Sector Inmobiliario en El Cangrejo?
El mercado inmobiliario en El Cangrejo, Ciudad de Panamá, está experimentando un auge significativo, impulsado principalmente por su destacada seguridad y ubicación estratégica. Como muchos ya saben, El Cangrejo se ha consolidado como una de las zonas más seguras y vibrantes de la ciudad, un factor que ha atraído una considerable cantidad de inversión tanto local como extranjera.
Para este año y los próximos cinco, se proyecta que una gran cantidad de nuevas familias se mudarán a El Cangrejo, evidenciando un crecimiento poblacional y económico notable.
Conocemos los mejores apartamentos para habitar en este vibrante barrio y con gusto te atenderemos y recomendaremos con base en nuestra amplia experiencia.
Consejos para Comprar un Apartamento en El Cangrejo
Realiza una Inspección Completa Antes de hacer una oferta en una propiedad, es importante realizar una inspección completa del apartamento. Esto puede ayudarte a detectar cualquier problema estructural, de plomería, eléctrico u otro tipo, que pueda afectar el valor de la propiedad a largo plazo.
Obtén una Valoración Profesional Es crucial obtener una valoración profesional para asegurarte de que estás pagando un precio justo por la propiedad en venta. Un tasador calificado te dará una estimación precisa del valor del apartamento.
Revisa Cuidadosamente los Términos del Contrato de Compra-Venta Antes de firmar, asegúrate de entender todos los términos y condiciones de la transacción, incluyendo los plazos de pago, las cláusulas de rescisión y los requisitos de mantenimiento de la propiedad. Esto te ayudará a evitar sorpresas desagradables en el futuro.
Ten Todos los Documentos en Orden Asegúrate de tener todos los documentos necesarios en orden y de estar al tanto de los plazos y requisitos de pago. Tener toda la documentación lista facilitará el proceso de compra y evitará retrasos innecesarios.
Sé Paciente y Negocia Es importante ser paciente y estar dispuesto a negociar para obtener el mejor trato posible. No te precipites y toma el tiempo necesario para encontrar la propiedad que realmente cumpla con tus expectativas y necesidades.
Siguiendo estos consejos, estarás en el camino correcto para encontrar el apartamento perfecto en El Cangrejo y hacer realidad tus sueños de tener un hogar en esta hermosa zona de Ciudad de Panamá.
Invertir en Bienes Raíces en El Cangrejo, Ciudad de Panamá
Para concluir, si lo que buscas es hacer negocios en el sector inmobiliario, te compartimos algunos consejos para adentrarte en el mundo de las bienes raíces en El Cangrejo. Lo primero es tener en mente lo que buscas, y será el momento de decidir cuál es la mejor zona de El Cangrejo para invertir.
Puedes elegir de acuerdo a aspectos como las áreas con mayor plusvalía, con mayor seguridad, entre otros aspectos.
Establece un Presupuesto
Definir la cantidad de dinero que estás dispuesto a destinar a una propiedad en El Cangrejo te ayudará a filtrar muchas opciones. Con esta clasificación será más fácil enfocarte únicamente en las propiedades que se ajusten a tu capacidad financiera y tus intereses.
Utiliza la Tecnología a tu Favor
Investiga el mercado inmobiliario desde distintos ángulos y familiarízate con distintas fuentes para encontrar ofertas de viviendas en El Cangrejo, Ciudad de Panamá. Para esto, utiliza sitios web de bienes raíces, contacta con agentes inmobiliarios locales o incluso pregunta a amigos y familiares sobre alguna propiedad disponible.
Visita las Propiedades en Persona
Un paso muy importante que deberá hacerse siempre y cuando las posibilidades lo permitan es visitar las propiedades residenciales en venta en persona. Programa visitas guiadas y presta atención a los detalles que normalmente no podrías notar en una imagen digital. Aprovecha para preguntar sobre la distribución de los espacios y otros detalles importantes.
Consulta con un Asesor Inmobiliario
Finalmente, te recomendamos acercarte a uno de nuestros asesores. En Panamá Es Real Estate te podemos ayudarte a encontrar la mejor opción para tu patrimonio. Nuestros asesores tienen el conocimiento y la experiencia para guiarte a través del proceso de compra e inversión, asegurando que encuentres la propiedad que mejor se ajuste a tus necesidades y objetivos financieros.